Welle 22, Deventer

Uniek 3-kamer appartement met garage, 2 bergingen, balkon en groot terras, gelegen op een prachtige locatie aan de Welle, een onderdeel van het fraaie Deventer IJsselfront.
Vanuit het appartement heeft men een weids uitzicht over de rivier, het gezellige Welleterras, het Worpplanstoen met IJsselhotel, de Wilhelminabrug en de Bolwerksmolen.
Het appartement heeft twee buitenruimtes. Een leuk balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten en een groot besloten terras, 24 m2, aan de zijde van de historische binnenstad.

Het appartement heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: welle22.nl

Indeling van het appartement:
De gang is midden in het appartement gelegen en verbindt alle vertrekken met elkaar.
Hier is ook de entree van het appartement, toiletruimte en deuren naar woonkamer, keuken en de beide slaapkamers.

De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement aan de IJsselzijde gelegen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het altijd wisselende water en het groen van het Worpplantsoen, gelegen aan de andere oever van de rivier. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, is het goed toeven.

De keuken en beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en hebben alle drie deuren naar het grote terras aan de stadszijde van het appartement.
Het terras, groot 24 m2, grenst aan het groen van de diepe tuinen van de huizen aan de achtergelegen Polstraat. Een mooie koele en stille plek met heel verrassend: zicht op de toren van de Lebuinuskerk.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gemoderniseerde badkamer is via de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Garage en bergingen:
Op de begane grond van het appartementencomplex is de inpandige garage van Welle 22 gelegen.
Een ruimte van circa 17 m2 groot, voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto.
Verder is op de begane grond nog de fietsenberging van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement nog over een tweede berging.

Tuin en entree:
Voor het complex is een diepe tuin gelegen met een brede oprit naar de beide garages van het complex.
Hier is ook de centrale voordeur met daarnaast belplateau en brievenbussen.
In de hal zijn de meterkasten van de 3 appartementen, het trappenhuis naar de verdiepingen en de deur naar de 3 fietsenbergingen.

De omgeving:
De sfeervolle Deventer binnenstad met zijn vele winkels, sfeervolle horeca aan de fraaie stadspleinen, theaters, bioscoop en filmhuis, bibliotheek, musea en ook het NS-station ligt op korte loopafstand. Verder is de A1 goed en vlot vanaf de woning bereikbaar.

Bijzonderheden op een rij:
- een geweldig, altijd wisselend, uitzicht over de rivier de IJssel;
- uniek 3-kamerappartement met balkon aan de waterzijde en groot terras aan de stadszijde;
- eigen inpandige garage;
- twee bergingen;
- energielabel C (geldig t/m 22-04-2035);
- aangesloten op de stadsverwarming;
- warm water via elektrische boiler;
- maandelijkse VvE bijdrage: €100,- per maand;
- VvE IJsselzicht heeft 3 leden.

Algemeen:
- bouwjaar: circa 1960
- woonoppervlakte: 64 m²
- terras groot: 24 m²
- balkon groot: 5 m²
- oppervlakte garage: 17 m²
- oppervlakte bergingen: ieder 5 m²
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit unieke appartement?
Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.